新盘首发丨¥140万下手休斯敦满分学区房!投资休斯顿房产,那谁在休斯顿租房呢?

提起美国,如果您曾经厌倦了纽约、洛杉矶这些超越一丝特别城市之名字,想使物色其余一个投资置业优地,那么是地方得是,休斯敦。

     
 近来,美国休斯顿这所城池房产交易火热,休斯顿是美国人数增长快之所在有,国内的移居者和天涯移民都在飞速增多。自2000年吧,休斯顿的人口都加强了30%。休斯顿的人以及经济且以便捷扩张着,很多购房者在购房后会选择用房产出租,获得租金收入,那我们今天就是来瞧休斯顿的每行业之就业提高状况,因为马上基本控制了公的租客质量。

休斯敦位于美国南部,是德克萨斯州底省会,全美第四雅城市澳门金沙,人口逾二百三十万,是美国南方墨西哥湾沿岸最酷之经济核心。

五百胜似蓝领,白领

     
 休斯敦作为全美第四特别城市,全球能源的犹。虽然油价时涨时下降,但每当美国的店堂500胜似企业之2015夏排名中,依然有26寒位于休斯顿,也是社会风气500强公司总部落户多的都有。

     
 而及时26下企业当海内外的雇员达到518,000口,2016年三菱重工美国公司,日本三菱重工以美国之全资子公司,将那个坐落纽约底总部搬迁到了休斯顿的Greenway
Plaza,并从2016年5月3日起起到运营。

       
休斯顿还是三菱集团西下零星贱商家的总部与打工厂所在地:一个是三菱压缩机国际公司,另一样下是三菱履带式铲车美国公司。

       
2016年5月10日,世界著名的通用电气宣布倒闭能源转换业务部门在匹兹堡地区之相同寒厂,并将那北美总部搬迁到了休斯顿。

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原油小工,外企中层,甚至是石油巨头

     
 休斯顿总共有超过5,000小能源公司在休斯顿安营扎寨。休斯顿的能源行业就业人数比排在次员之竞争对手达拉斯沃斯堡基本上起些许倍,并且越排在后头的五栋都市的总额。

       
2016年9月20日,壳牌石油公司发布将见面把休斯顿市总部的绝大多数事务迁移至休斯顿西头之单位去。把商务区总部的具有员工都更换至放在能源走廊的Woodcreek工厂和位于6哀号高速公路(Highway
6)上之壳牌科技。

休斯敦:世界能源的犹

打工仔,工程师,甚至是实体老板

     
 如果旧金山湾区是美国之数字经济,那么休斯顿就是实体经济之技术把!它是能源推动的美国工业复兴之基地,它的影响力不仅吃德克萨斯,而是横跨所有镇工业。

     
 休斯顿并非一个少智慧大脑的南边城市,它的人均工程师数量其实高居第二位。在经济相对不好的时光,技术劳务领域还能够多2,000-5,000只工作岗位;而经济强时期能9,000-12,000独工作岗位。

休斯顿号称“世界能源的都”,是全美能源和石化工业中心。城市四周井架林立,油管纵横,炼油和石油化学工业大蓬勃,主要石化产品产量均位于全国首员。以休斯顿为主干,东交博蒙特、西到科珀斯克里斯蒂,是国最大之石油工业地带。

护士,医生,医疗机构董事

     
 地处休斯敦的德克萨斯医学是举世的医疗机构,集医疗、临床科研、医学教学被一体的疗综合体。整个医疗现有十几万雇员!该起1945年建立的话,在患儿治病护理,医学研讨与教导,以及疾病预防等地方一直以中外的把地位。

     
 该拥有21寒世界闻名的归纳医院跟专科学校医院、13家支撑医疗机构、8小医疗科研机构、6小护理机构、3贱国有健康组织、3幢医学院、两所、两寒药学院,和均等下牙科学院。

     
 据Transwestern数据显示,医疗领域以过去的5年吃凡增加了盖48,300个职务,平均每年增加9,660单职位!该店铺还预计今年于医护产业方面会多9,000独工作岗位!

每当全美油气上市企业前200胜被,有45寒总部都使于休斯顿。此外还有5000基本上家合作社从事和能源相关的政工。

机场员工,航天工程师,太空宇航员

     
 休斯敦称太空城,是美国航天控制所在地。休斯顿有三只机场,乔治·布什洲际机场,威廉·P·霍比机场以及艾灵顿·菲尔德机场,航空系统年载780万国际客。

     
 乔治·布什洲际机场是美国第7忙于的航空站,每天来跨越750航班停靠或者竟去该机场。艾灵顿·菲尔德前身是美国空军基地军用机场。

       
休斯顿这个世界之太空城。从业人员19,000总人口(包括近100叫宇航员),是美国航空航天局管的9个宇航局之一!

       
休斯顿是一个很德州底城,但还要为十分国际化。这里发生拔尖的郊区别墅、洛杉矶体的商业广场、拉丁裔聚居区、高耸的高楼大厦、逐渐复苏之老非裔聚居区、大块大块的拆迁地、大量之亚裔人口和不少艺术区。

水榭花岸独栋湖滨别墅位于于休斯顿北部富人区,毗邻康罗湖畔,是宜居养生之特等的所。

项目名称:水榭花岸别墅

占地面积:900㎡

建筑面积:250m²

直属全美学区前15%

均价:33万美资于

腹心岛屿    成熟湖滨社区

蒙哥马利独立学区

休斯敦富人区

不过发售33万怡然自得资从

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幸亏备受石油等能源的熏陶,休斯敦的经济前行繁荣,当地著名的能源走廊(Energy
Corridor)吸引来了净美大量底特大型能源企业,比如美国出名的壳牌石油便把那总部搬迁到了这边,壳牌的喉舌还说,公司很厚休斯敦地区的迈入与影响力,打算在此处开展营业、工程与研发等多项重点项目。

人数红利

能源产业的助推使大休斯顿地区的经济前行迅速且稳定,尤其是大量能源企业的入驻,促进了就业的还要也也都市带动了大批胜素质人口,如大收益人群能源工程师。从美国人数调查局的数码来拘禁,休斯敦的口增长形势十分佳:

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以现阶段休斯敦的总人口组成非常健康,年中位数在32.7东,主要人口年龄集中在15~35寒暑,为休斯敦的经济提高提供了举足轻重的劳力保障。

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人均收入高,住房刚得

由于德州从未有过个人收入所得税,加之年轻化的人数组成及比高之人口素质,使得休斯敦地区之完全人均收入比高。

又来,一老波年轻人口将迈入结婚、生子之序列,使得地方的居室刚用急速攀升,现阶段曾显现出了起码的不足状态。

今天,有路啊大家带来的专业在大休斯顿地区底一流学区房McCrary Meadows。

路即糖城、休斯敦唐人街,位于休斯敦著名的白人富人区,背倚本地五星级学区。

种类介绍

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休斯敦McCrary Meadows

总价:140万~172万

首付:10%

人均租金收益:5%

靠近平年房价涨幅:5%

点击查看

交通便利、靠近唐人街

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McCrary社区位居休斯顿西北部的Richmond,位置非常惠及,距休斯顿中心就24公里,公路即可达成。

列相邻有 Westpark 收费公路和 Grand Parkway
99,既可就近享受休斯顿大都市的隆重生活,同时又在是稳定之社区中呢居民提供了冷静的栖居地。

品种离休斯敦唐人街才出30分钟车程,属于华人圈范围,华人非常密集。

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▲休斯敦唐人街夜色

大设施、项目配套

McCrary德州Fort
Bend县的Richmond,距休斯顿独自24公里,靠近公路,四通八达,出行非常福利。

邻市场,餐厅,超市,医院,学校等生活设施通盘。

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McCrary社区环境静谧,随处可见郁郁葱葱的绿化带,配起俱乐部、泳池、游乐场、戏水乐园等,让居者足不发出户就得亲自然。

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头号学区

类在休斯敦的白人区,距离6~15分钟车程内,就时有发生众多满分的公立学校。

比如,10分的Frost 小学

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评分10分的 Seven Lake 初中

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评分10分的Seven Lake高中

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户型信息

品类项目也别墅,户型多样,设计多样化,适合各个层面之门。

产生路推荐户型:

Laurel, 146㎡,约140万RMB

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Rosemary,246㎡,约172万RMB

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五星级开发商

Lennar是美国名列前茅的大型开发商,成立被1954年,并于纽约上市,其色分布美国18独州的50几近个都市,至今都以美国建筑了80大多万模仿房屋。

于美国,莱纳就算是灵魂的代名词。

项目就要为2018年11月交房,65%底贷款额度,仅剩少量房源,就相当而来!

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